龙港有房子拍卖吗？最新房源及流程全解析
"龙港有房子拍卖吗"成为不少市民关注的焦点，作为浙江省首个"农民城居制"改革试点城市，龙港的房地产交易市场近年来呈现多元化趋势，本文将结合最新政策与市场动态,为您详细解读龙港房产拍卖现状。
当前拍卖房源情况 根据龙港市人民法院2023年第三季度司法拍卖数据，目前共有12套房产处于流拍状态，涉及面积从50-180㎡不等，起拍价多在80-150万元区间。
拍卖类型与原因分析
法拍房占比达58%,主要涉及：
市场调节性拍卖：
竞拍流程详解
关注渠道：
报名条件：
竞拍流程： ① 提交保证金（评估价5%-20%） ② 参加网络竞价（每日9:00-21:00） ③ 签约过户（成交后15个工作日内） ④ 缴纳5.6%契税+1%增值税（满2年免增值税）
风险提示与建议
重大风险点：
理性建议：
最新政策动态 2023年9月起实施的新规：
目前龙港房产拍卖市场呈现"冷热不均"态势，法拍房占比过高导致价格波动大，而优质现房资源相对稀缺，建议有意向的购房者关注"龙港房产拍卖预警平台"（官网：lgfcw.gov.cn），同时通过本地中介获取实地勘验服务，对于普通刚需群体，建议优先选择正在建设的"未来城"新楼盘,享受人才购房补贴政策。
（本文数据来源：龙港市人民法院、浙江省住建厅2023年统计公报、第三方房产评估机构报告）
